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银河国际点击登录东侧停车场经营权采购项目

竞价文件

项目编号:GN2021-18-5491

 

 

 

 

 

 

 

 

 

委托方:银河国际点击登录

 

交易机构:安徽省招标集团股份有限企业

 

2021年12


 

目录

 

 

第一章  竞价公告

第二章  竞价须知

第三章  初步评审

 合同协议书

 响应竞价函

 

 

 


第一章  竞价公告

 

1、项目概述

项目名称:银河国际点击登录东侧停车场经营权采购项目

项目编号:GN2021-18-5491

项目内容:本项目位于合肥市长江西路539号银河国际点击登录东侧停车场,管理范围包含地面停车位约211个。

2、意向承租人资格要求

1.意向承租人具有独立法人资格提供有效营业执照

2.参加本竞价活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录,提供书面承诺;

3.至响应竞价函递交截止时间,意向承租人(含其不具有独立法人资格的分支机构)不得存在以下不良信用记录情形:

1)被人民法院列入失信被实行人的;

2)被税务机关列入重大税收违法案件当事人名单的;

3)被市场监督管理部门列入严重违法失信企业名单的。

3、报名事宜

1、报名时间:2021年12172021年122217:00

2、报名地点:“优质采云采购平台”(www.youzhicai.com)

3、保证金:伍仟元整(¥5000元)

4、获取竞价文件方式:登录优质采电子交易平台 (网址:www.youzhicai.com)

5、竞价文件售价:200元/套

4、响应竞价函的递交截止时间

1、时间:2021年12月24日14时00分

2、地点安徽省招标集团股份有限企业二楼(具体开标室,以当日2楼电子屏显示为准)

5、现场踏勘

不组织,由供应商自行考察现场。(联系方式:0551-65568702

6、承租人的确定方式

竞拍基准价为40万低于基准价的为无效竞价,未通过初步评审的为无效竞价。通过初步评审及现场连续竞价,最高报价者确定为承租人。

7、其它要求

1、意向承租人在报名前应交纳保证金,保证金在承租人确定之日起五个工作日内无息退还。

2、承租人须在竞价后天内签订合同,并支付履约保证金伍万元整(履约保证金账号由委托方另行提供)。

3、付款方式:承租人每年需要向委托方交纳租金,租金按年度交纳,租金须于合同签订后10个工作日内交纳至委托方指定账户。

3、意向承租人在被确定为承租人后,未按规定时间签订合同或交纳租金的,视为自动放弃,其保证金不予退还。

4、承租人放弃成交资格或拒绝签订合同或拒绝交纳租金的,委托方应重新按照报价由高到低的顺序确定承租人,重新确定的承租人须为通过初步评审的合格意向承租人。

5、服务期限:本项目采用1+1+1模式,经委托方年度考核合格,有权续签下一年度合同,续签合同期内的计价标准及服务要求不变(最多续签两次)。

6、承租方只拥有使用权,停车场所有固定资产所有权归委托人所有。

7、如遇学校整体搬迁至新校区,合同自动终止,委托方不承担任何责任,金截止到离场

8、服务内容

负责银河国际点击登录东侧停车场经营活动,包括:

1.负责停车场车辆引导、服务,确保车辆安全有序停放,提供爱心服务,无乱停乱放;

2.负责停车场收费、维护现场工作秩序,停车场内巡逻、秩序维护,确保无安全隐患,及时妥善处置各类应急事件;

3.自动化停车管理设备管理、维修;

4.24小时监控管理;

5.24小时值班;

6.停车场卫生保洁服务;

7.承担停车场改造建设费用(费用由委托方从租金中支付)。

8、人员配备

序号

岗位

人数

1

项目负责人

1人

2

运营主管

1人

3

车辆引导员

1人

4

安保人员

1人

7

保洁人员

1人

8

收费人员

2人

备注:

(1)以上岗位可以兼任;

(2)车辆引导员建议为男性,收费人员建议为女性,身体健康,无精神疾病,无遗传或传染病史,会讲普通话,年龄不得超过55周岁;政历清白,品行端正,能履行工作职责。

9发布公告媒介

优质采电子交易平台(www.youzhicai.com)、安徽省招标投标信息网(www.ahtba.org.cn)。

10、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系

1.采购人信息

称:银河国际点击登录

 址:合肥市长江西路539号 

联系方式0551-65568702

2. 交易机构信息

称:安徽省招标集团股份有限企业

 址:合肥市包河大道236号

项目联系人:李真、许美玥

电 话:0551-62220095、17775371533


 竞价须知

1、响应竞价函的递交

1.1 响应竞价函递交的截止时间为2021年12241400分,地点为安徽省招标集团股份有限企业二楼(具体开标室,以当日2楼电子屏显示为准)。

1.2 逾期送达的响应竞价函或者未送达指定地点的响应竞价函,委托方或交易机构不予受理。

1.3 响应竞价函份数:建议正本一份以及副本份。

1.4 响应竞价函装订要求:建议响应竞价函胶装或装订

1.5建议响应竞价函封套信息按以下要求编写

项目编号:GN2021-18-5491  

项目名称:银河国际点击登录东侧停车场经营权采购项目

意向承租人名称:                                 

1.6 响应有效期:90日历天。

 

2、保证金

1、保证金的递交方式:响应竞价函递交的截止时间以前,意向承租人单位账户(汇款单位与意向承租人名称一致)电汇、转账的方式;

2、金额:人民币伍仟元整(小写:5000元)整;

项目编号:GN2021-18-5491

以下保证金账号:

户名:安徽省招标集团股份有限企业开户银行:平安银行合肥分行账号:30203448025007

3、以个人、意向承租人分企业、意向承租人子企业等账户递交,保证金账户与意向承租人名称不一致的,不符合要求。

 

3、交易服务费

3.1 承租人在领取成交通知书时,须向安徽省招标集团股份有限企业交纳交易服务费:伍仟元整(提供增值税发票)

4、竞价程序

4.1第一步:公布在响应竞价函递交截止时间前递交响应竞价函的意向承租人名称,现场开启各意向承租人响应竞价函,由交易机构将响应竞价函递交评审小组进行初步评审,通过初步评审的意向承租人为合格意向承租人;

4.2第二步:宣布通过初步评审的意向承租人名称(即合格意向承租人名单),并现场公布有效意向承租人的第一轮竞价情况(未通过初步评审的意向承租人报价为无效竞价,不再公布),第一轮竞价中的最高报价为第二轮竞价基准价(即第二轮竞价的最低价);

4.3第三步:第一轮竞价结束,由交易机构现场分发第二轮竞价表,第二轮竞价表须在10分钟内填写完成并交于交易机构,逾期交表的意向承租人视为放弃参与第二轮竞价。第二轮竞价中的最高报价的意向承租人为承租人。若参与第二轮竞价的单位数量少于两家,则以第一轮竞价为最终竞价。若第二轮竞价中最高报价的意向承租人有两家及以上,则最高报价的意向承租人进行第三轮竞价,以此类推,当最高报价的意向承租人仅有1家时,竞价结束

竞价流程图

image.png

5意向承租人确定原则 

5.1意向承租人须提供有效的授权委托书或法定代表人身份证明,未按要求提供有效委托书或法定代表人身份证明的视为无效响应;

5.2意向承租人须具有独立法人资格,并提供有效营业执照;

5.3 意向承租人须在递交响应竞价函截止时间之前交纳足额的保证金由评审小组复核是否及时到账,否则视为无效响应;

5.4 通过初步评审(具体评审标准详见第三章)的意向承租人,第二轮竞价最高者成交。

 

6其他说明

6.1 修正的原则:竞价大写金额和小写金额不一致的,以大写金额为准。

6.2 成交结果信息公布网站:优质采电子交易平台(www.youzhicai.com)、安徽省招标投标信息网(www.ahtba.org.cn)。

6.3 联系方式:

6.3.1  委托方:银河国际点击登录

地址:合肥市长江西路539号

联系方式:0551-65568702

6.3.2交易机构:安徽省招标集团股份有限企业

地址:合肥市包河区包河大道236号

联系人:李真、许美玥

联系方式: 0551-62220095、17775371533

 

 


 初步评审

1、合格意向承租人

通过初步评审的意向承租人为合格意向承租人,合格意向承租人的报价为有效报价。未通过初步评审的意向承租人报价无效,不再参与后续竞价程序。

2、初步评审表

银河国际点击登录东侧停车场经营权采购项目

初步评审表

项目编号:GN2021-18-5491  

首次递交响应竞价函截止时间:2021年12月24日 下午14:00

审查类别

审查标准

意向承租人名称

资格审查

1.意向承租人具有独立法人资格提供有效营业执照


2.参加本竞价活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录,提供书面承诺;


3.至响应竞价函递交截止时间,意向承租人(含其不具有独立法人资格的分支机构)不得存在以下不良信用记录情形:

(1)被人民法院列入失信被实行人的;

(2)被税务机关列入重大税收违法案件当事人名单的;

(3)被市场监督管理部门列入严重违法失信企业名单的。

备注:是否有不良信用记录,仅以评审当日查询的结果为准。


符合性评审

1、按竞价文件要求提供有效的授权委托书或法定代表人身份证明。


2、意向承租人须在递交响应竞价函截止时间之前交纳足额的保证金(由评审小组复核是否及时到账),负责视为无效响应。


结论


评审小组签字:



 合同协议书

 

 

委托方(全称):银河国际点击登录(甲方)

受托方(全称):                    (乙方)

 

为了保护甲、乙双方合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规、规章,双方签订本合同协议书。

1.项目信息

1)采购项目名称:银河国际点击登录东侧停车场经营权采购项目

2)项目编号:GN2021-18-5491

3)项目内容:详见竞价文件 

服务范围:详见竞价文件

 

2.合同金额

小写:       元(大写:      元)

 

3.履行合同地点及方式

3.1服务地点按甲方指定地点。

3.2服务方式:按甲方指定方式。

 

4.付款方式:合同签订前,乙方向甲方支付全部货款。

 

5. 违约责任

5.1乙方任何实质性不满足竞价文件要求的,视为违约,违约金为2000元/次;

5.2乙方不履行本合同义务或者履行义务不符合约定的,甲方有权要求乙方承担继续履行、赔偿损失或支付违约金等违约责任;

5.3因乙方提供的服务质量低劣给甲方造成损失时,乙方应继续完善工作,且双倍赔偿甲方所遭受的损失;

5.4乙方未经甲方批准,擅自转让工作文件或工作任务的,应当向甲方支付1万元的违约金,情节严重的,甲方有权终止合同并拒绝支付乙方任何费用;

5.5乙方未按合同约定履行合同义务,经甲方合理催告在限定时间内仍未纠正的,甲方有权书面通知乙方终止合同;合同提前终止的,甲方有权拒绝向乙方支付任何费用,且乙方应向甲方支付1万元的违约金;

5.6乙方未按合同约定履行合同义务,经甲方合理催告在限定时间内仍未纠正的,甲方有权书面通知乙方终止合同;合同提前终止的,甲方有权拒绝向乙方支付任何费用,且乙方应向甲方支付1万元的违约金;

5.7乙方按合同约定应支付的违约金低于给甲方造成的损失的,还应就差额部分向甲方进行赔偿;

 

6.保密义务

6.1乙方及其工作人员应对工作文件和在合同履行过程中了解到的涉及甲方商业秘密的资料以及其他尚未公开的有关信息承担保密义务,并采取相应的保密措施。乙方应承担的保密义务包括但不限于:

6.1.1 未经甲方书面同意,不得将上述工作文件、资料及信息披露给任何第三人;

6.1.2 不得将上述工作文件、资料及信息用于本合同以外的其他目的;

6.2上述保密义务的期限至工作文件及相关资料或信息正式向社会公开之日或甲方书面解除乙方此合同项下保密义务之日止。

6.3乙方违反保密义务的,应承担一切法律责任并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

 

7.甲乙双方的义务

7.1方的义务

7.1.1提供工作条件:甲方应为乙方完成服务提供必要的条件。

7.1.2甲方代表:甲方应授权一名代表负责本合同的履行。

7.2乙方的义务:

7.2.1乙方代表:乙方指定专人负责整体项目的组织实施和与甲方的联络。

7.2.2项目团队:在合同履行过程中,项目团队应保持相对稳定,以保证工作正常进行。

7.2.3项目负责人:项目负责人应与响应文件载明的一致,乙方更换项目负责人时,应提前3日向甲方书面报告,经甲方同意后,以相当资格与能力的人员替换。乙方擅自更换项目负责人的视为违约,违约金1万元/次。

7.2.4乙方拟派人员有下列情形之一的,甲方要求乙方更换人员的,乙方应当更换:

1)存在严重过失行为的;

2存在违法行为不能履行职责的;

3涉嫌犯罪的;

4不能胜任岗位职责的;

5严重违反职业道德的。

 

8.解决合同纠纷方式

首先通过双方协商解决,协商解决不成,则通过以下途径之一解决纠纷:

? 提请仲裁       □ 向人民法院提起诉讼

 

9.组成合同的文件

本协议书与下列文件一起构成合同文件,如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义,应按以下顺序说明:

1)合同协议书以及双方协商达成的补充协议

2)成交通知书

3)竞价文件

4)响应竞价函

5)标准、规范及有关技术文件(如果有)

6)其他合同文件。

 

10.合同生效

本合同自            日生效。

 

11.合同份数

本合同一式6份,甲方执3份,乙方执3份,均具有同等法律效力。

 

合同订立时间:            

合同订立地点:                 

 

 

甲      方:(公章)

乙      方:(公章)

法定代表人:

法定代表人:

委托代理人:

委托代理人:

电      话:

电      话:

传      真:

传      真:

开 户 银 行:

开 户 银 行:

账      号:

账      号:


 响应竞价函

 

意向承租人的响应竞价函应包含以下个部分:

 

一、响应声明

二、授权委托书

保证金汇款凭证

四、营业执照

五、竞价一览表


 

银河国际点击登录东侧停车场经营权采购项目

(项目编号:GN2021-18-5491)

 

响应竞价函

 

 

 

 

 

 

意向承租人名称:                                   

 

法定代表人或其委托代理人:                     

 

 

2021年                


一、响应声明

银河国际点击登录/安徽省招标集团股份有限企业

我方已仔细研究了银河国际点击登录东侧停车场经营权采购项目(项目名称)的竞价通知书(项目编号:GN2021-18-5491)的全部内容,知悉参加竞价的风险,我方承诺接受竞价文件的全部条款且无任何异议。

一、我方同意在竞价文件中规定的提交首次响应竞价函截止时间起90日内(响应有效期)遵守竞价文件中的承诺且在此期限期满之前均具有法律约束力。

二、我方保证响应竞价函提供的数据和材料是真实、准确的。否则,愿承担规定的法律责任。

三、我方提交的响应竞价函采用胶装方式。

、我方愿意向贵方提供任何与本项目有关的数据、情况和技术资料。若贵方需要,我方愿意提供我方作出的一切承诺的证明材料。

、我方愿意按竞价文件规定和评审小组要求重新提交响应竞价函和最后价。

、我方保证在获得成交资格后,按照竞价文件确定的事项签订合同,履行双方所签订的合同,并承担合同规定的责任和义务。

我方如不能履行上述声明,委托方可直接取消我方成交资格,且相关一切法律责任由我方承担。

 

 

 

意向承租人名称(盖单位章):

法定代表人或其委托代理人 (签字):            

日期:    2021                 

 


法定代表人授权书

 

本人          (姓名、职务)系                           意向承租人名称)的法定代表人,现授权          (姓名、职务)为我方代理人。代理人根据授权,以我方名义:(1)签署、澄清、补正、修改、撤回、提交银河国际点击登录东侧停车场经营权采购项目GN2021-18-5491标号响应报价函(2)签署并重新提交响应报价函及最后报价;(3)退出竞价(4)签订合同和处理有关事宜,其法律后果由我方承担。

委托期限:                                      

代理人无转委托权。

本授权书于 2021         日签字生效,特此声明。

附:委托代理人身份证复印件及法定代表人身份证复印件

法定代表人身份证正面

法定代表人身份证反面

委托代理人身份证正面

委托代理人身份证反面

 

法定代表人(签字):                     

委托代理人(签字):                     

日期:    2021                


、保证金汇款凭证

 



营业执照

 



竞价一览表

项目名称

银河国际点击登录东侧停车场经营权采购项目

委托方

银河国际点击登录

第一轮报价         

 

 

大写:                 

 

 

小写:                 

 

响应竞价函   有效期

90

合同形式

固定总价合同。

付款方式

我方按竞价文件要求,在竞价后内签订合同,租金于合同签订后10个工作日内交纳至委托方指定账户。

备  注

我司承诺完全响应竞价文件中的所有条款。

 

意向承租人名称:                                       

法定代表人或委托代理人签字:                       

身份证号码:                                        

日期:2021年      

 

附件:

文件-东侧停车场经营权采购12.16定稿.doc




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